Immeuble à Libourne (33500)

425 000 €

220 m²

Immeuble de 220 m² à vendre à Libourne (33500) · 1 932 €/m², 11 % en dessous du prix médian au m² des immeubles à Libourne · À Libourne : 1 gare, 14 écoles, 9 collèges et lycées, 59 commerces alimentaires, 44 médecins généralistes, 9 pharmacies (source Insee)

IMMEUBLE DE RAPPORT - COEUR DE LIBOURNE - ZONE PIÉTONNE COMMERÇANTE Idéalement situé au cœur de Libourne, dans la zone piétonne commerçante, cet immeuble de rapport d'environ 220 m2 est entièrement loué, avec une rentabilité stable depuis plusieurs années. Composition : - Local commercial de 90 m2 - loué (en zone piétonne à fort trafic) - 3 studios d'environ 26 m2 - tous loués, classés DPE D - Annexes : cour, grenier, local technique (64 m2 avec potentiel d'optimisation) Les atouts investisseur

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