Appartement lumineux.

Appartement lumineux. Située à Saint-Jean-de-Monts, cette charmante localité de la Vendée est réputée pour ses plages de sable fin, ses activités de plein air et son cadre naturel exceptionnel. À proximité immédiate des pistes cyclables, des thalassothérapies, du golf et des forêts, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au rez-de-chaussée, il permet un accès facile et direct aux activités balnéaires, étant à seulement 50 mètres de la plage. Les commodités comme le digicode et le gardien garantissent une tranquillité d'esprit. Ce bien dispose d'une place de parking privatif. À l'intérieur, l'appartement de 26 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, agrémentée d'un coin cuisine, et donne accès à un balcon agréable. L'entrée dispose d'un placard pratique, tandis que la salle d'eau, équipée d'une douche cabine, de WC intégrés et d'un chauffe serviette, répond parfaitement aux besoins quotidiens. Le sol en carrelage assure une ambiance moderne et facile d'entretien. A visiter très vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur