MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 105 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 364 M² – SECTEUR SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 105 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 364 M² – SECTEUR SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 105 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 364 M² – A 15 MINUTES DE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC À proximité de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, fonctionnalité et un agréable cadre de vie. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 m², cette maison de 105 m² habitables réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille : des espaces bien pensés, quatre chambres et un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie très lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle d'eau (privative pour l'une des chambres) ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son espace et offrant un véritable confort familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de détente, jeux pour les enfants, potager ou encore terrasse pour les repas en famille et entre amis. Un abri de jardin complète les prestations. LES + DE CETTE MAISON : - Construction récente de 2024 (encore sous garantie) - Plain-pied : confort et praticité au quotidien - 105 m² habitables - 4 chambres - Salle d'eau et salle de bain - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine fonctionnelle avec cellier - Pompe à chaleur - Terrain de 1 364 m² - Abri de jardin UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une situation intéressante entre plusieurs bassins de vie. - Environ 15 à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac - Environ 20 minutes de Libourne Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles, services et infrastructures des communes environnantes. Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec 4 chambres et un grand jardin, à proximité de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur