Appartement · 5 pièces · 149m²

À MULHOUSE – UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS de 149 m2, 5 pièces, une cave et 2 places de stationnements privatives extérieures. MULHOUSE – UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS PROCHE GARE, HYPERCENTRE et PARC SALVATOR Habitation ou habitation et activité professionnelle: laissez libre cours à vos projets Situé dans une résidence agréable au RDC, à proximité immédiate de la Porte de Bâle, de la gare, du parc Salvator et de l’hypercentre de Mulhouse, cet appartement de 5 pièces offre un véritable atout : deux accès distincts, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite PMR. Une configuration rare qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation Un intérieur fonctionnel, généreux et modulable L’appartement se compose de : - Une belle pièce de vie offrant de multiples possibilités d’aménagement - Une cuisine équipée - Trois chambres confortables - De nombreux rangements intégrés et espaces dressing - Une salle d’eau équipée d’une grande douche - Des toilettes séparées avec un espace buanderie pratique Une cave complète ce bien. Pour davantage de sécurité, vous bénéficiez également d’une porte blindée à l’entrée de l’appartement ainsi que d’une porte blindée pour la cave. UN POTENTIEL PROFESSIONNEL À EXPLOITER Grâce à ses deux accès distincts, cet appartement peut notamment convenir à un professionnel souhaitant associer lieu de vie et espace d’activité, sous réserve de la réglementation applicable, du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. Un stationnement facilité: Deux places de stationnement extérieures privatives complètent les prestations, un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Commerces, commodités, espaces verts et hypercentre accessibles à proximité : profitez d’un quartier agréable qui facilite le quotidien. Un bien aux multiples facettes, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple appartement Que vous souhaitiez y vivre, y développer votre activité ou envisager un projet mixte, venez découvrir son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien singulier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur