LE BOUSCAT centre 81M²- 2ch- Asc- 2étage-Parking

LE BOUSCAT centre 81M²- 2ch- Asc- 2étage-Parking Vous recherchez un appartement plein centre ville ! Au BOUSCAT, à proximité du TRAM (50m), de la Mairie et des Ecoles, Je vous propose celui ci ; 81m² avec 2 chambres séparées des pièces de vie. Le salon / salle à manger ouvrent sur un balcon filant à la végétation. Une cuisine équipée avec accès balcon. Un cellier attenant à la cuisine. Une belle entrée, une salle d'eau, un dressing ou une pièce bureau participent à la fonctionnalité et au confort de cet appartement. La résidence a bénéficié d’importants travaux : ravalement en 2025, étanchéité et rénovation complète des parties communes. Copropriété entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur