Maison de 4 pièces et 84 m² à vendre à Cramant (51530) · 3 chambres · 2 619 €/m², 9 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Cramant · À Cramant : 1 école, 1 commerce alimentaire (source Insee)
Maison avec jardin au cœur du vignoble à Cramant
À seulement 10 minutes d’Épernay, découvrez cette maison située dans un environnement exceptionnel, au cœur du vignoble champenois, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une porte-fenêtre donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de douche à rénover ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de couchage d’appoint.
À l’étage, un palier dessert une vaste chambre, des toilettes ainsi qu’une pièce de rangement, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison bénéficie de nombreux espaces fonctionnels, avec la possibilité d’y stationner un véhicule, d’aménager une cuisine d’été, tout en profitant d’un espace chaufferie et d’une belle capacité de stockage.
À l’extérieur, un jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement de son environnement privilégié.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, de nombreux travaux ont déjà été entrepris afin d’améliorer le confort de cette maison, notamment le remplacement de la chaudière gaz, la réfection complète de la toiture, l’isolation, le changement des portes et fenêtres, l’installation d’une cuisine moderne, des travaux d’électricité ainsi que des peintures.
Une maison au beau potentiel, dans un cadre recherché, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la tranquillité du vignoble champenois, à proximité immédiate d’Épernay.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
