Maison de village à Cramant (51530)

EN EXCLUSIVITE CRAMANT - MAISON - T6 145M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison propose une surface habitable de 145 m² de 6 pièces principales. L'entrée introduit un couloir, une cuisine neuve, toute équipée et aménagée séparée, des portes à la française donnent accès à la pièce de vie d'environ 50m². Une salle d'eau moderne et un WC séparé en rez-de-chaussée. Une buanderie fonctionnelle apporte un vrai confort au quotidien ainsi qu'un très grand garage d'environ 60m² avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules. Le bien bénéficie de 3 grandes chambres dont une donnant accès à la terrasse, pour profiter des beaux jours. Une véranda chauffée d'environ 20m² vient compléter ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente individuelle avec distribution par radiateurs. Volets roulants électriques solaires. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, laissant toute latitude pour adapter le bien à vos envies. Un grenier de la surface totale à aménager. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.