Studio à Paris (75017)

*Rare studio 15m2 dernier étage avec ascenseur PARIS 17eme Bienvenue dans ce charmant studio de 15m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Parisien. du 17éme avec ascenseur. Idéalement situé au cœur de la ville lumière, cet appartement est une belle opportunité pour un pied-à-terre en plein centre de Paris. Ce studio meublé offre un espace unique, comprenant une pièce principale lumineuse , un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC . Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Paris, et une vue partielle sur la Tour Eiffel. Grâce à sa localisation privilégiée, vous serez à proximité immédiate des transports en commun,, (ligne 13 arrêt Métro Guy Moquet, ou Brochant ou la fourche ) et des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la capitale. Bien que de petite taille, ce studio est fonctionnelle . Son état général vous permet d'envisager un aménagement facile et rapide. Le DPE G ne reflète aucunement la qualité de ce bien et peut à moindre coup être rénové par l'intérieur (isolation) pour pouvoir être mis en location. Une possibilité d'un agrandissement de 17m2 supplémentaire. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais la vie citadine de Paris vous offre de multiples solutions de stationnement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire au cœur de la magnifique ville de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.