BIAS (47300) – TERRAIN DE 3 287 M² – 3 LOTS CONSTRUCTIBLES VIABILISÉS

BIAS (47300) – TERRAIN DE 3 287 M² – 3 LOTS CONSTRUCTIBLES VIABILISÉS Situé sur la commune de Bias, à proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cet ensemble foncier d'une superficie totale de 3 287 m2, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs, constructeurs et aménageurs fonciers. Ce terrain comprend 3 lots constructibles viabilisés, avec une servitude de passage restant à aménager afin d'assurer l'accès et la desserte des différentes parcelles. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'un ensemble résidentiel à taille humaine, dans un secteur apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Implanté dans un cadre résidentiel agréable, ce terrain bénéficie d'une situation géographique attractive, à quelques minutes des commerces, établissements scolaires et services de Villeneuve-sur-Lot. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant réaliser leur projet de construction tout en profitant d'un environnement paisible. LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN - Superficie totale de 3 287 m² - Ensemble composé de 3 lots constructibles - Parcelles viabilisées - Servitude de passage restant à réaliser - Configuration adaptée à un projet résidentiel - Environnement calme et agréable - Proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot et de ses commodités UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ET CONSTRUCTEURS Cet ensemble foncier représente une opportunité pour développer un projet immobilier dans un secteur attractif du Lot-et-Garonne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur