TRÈS BON ÉTAT, ÉTAGE ÉLEVÉ, VUE CIEL, ENSOLEILLÉ

TRÈS BON ÉTAT, ÉTAGE ÉLEVÉ, VUE CIEL, ENSOLEILLÉ Situé à deux pas de la Bibliothèque François Mitterand, cet appartement de 48,56 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro de la ligne 14 automatique et directe aéroport d'Orly, le RER C, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus (27, 132, 83, 62, 64), il bénéficie également de la proximité de nombreux commerces et services. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un gardien, d'un local vélo, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, l'immeuble assure confort et sécurité aux résidents. L'appartement, niché au 10e et dernier étage, présente une exposition ouest offrant une belle luminosité. À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec une spacieuse douche et d'un WC indépendant. Les espaces sont optimisés avec des placards et rangements, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le bien est en très bon état et dispose d'une cave de 3,70 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur