studio proche Abbaye aux Dames

studio proche Abbaye aux Dames Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), ce studio de 20 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable proche de nombreuses commodités. Climatisé et sécurisé par un interphone et un digicode, cet appartement bénéficie d'un environnement citadin dynamique, idéal pour les déplacements grâce à la proximité des arrêts de bus et de la gare. De plus, la présence d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche à proximité, en font un emplacement prisé pour les étudiants et les jeunes familles. Proposé entièrement rénové et meublé, le DPE visé sera le C, ce studio clé en main comprend une cuisine équipée, une douche à l'italienne, et une climatisation réversible, offrant un confort moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un bien pratique et fonctionnel à Saintes, à un prix attractif de 61 000€. N'attendez plus, contactez-moi ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur