studio proche Abbaye aux Dames

studio proche Abbaye aux Dames **À VENDRE – STUDIO DE 24 m² AVEC COUR PRIVATIVE** **Situé dans le quartier prisé de l’Abbaye aux Dames à Saintes**, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et offre un beau potentiel après rénovation. **Le bien se situe au sein d’un immeuble de seulement 6 lots.** ? **DEUX POSSIBILITÉS S’OFFRENT À VOUS :** **OPTION 1 : À RÉNOVER ENTIÈREMENT – 36 000 €** Studio vendu en l’état, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisé. **OPTION 2 : CLÉ EN MAIN – 72 000 € FAI** Studio entièrement rénové, aménagé et meublé, prêt à être habité ou à être proposé à la location ! **Prestations prévues :** ? Cuisine équipée ? Douche à l’italienne ? Climatisation réversible ? Terrasse en bois ? Aménagement et mobilier ? Cour privative **UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, DEUX POSSIBILITÉS D’ACHAT !** Que vous souhaitiez réaliser vos propres travaux ou investir dans un bien entièrement rénové et meublé, ce studio représente une belle opportunité dans le quartier prisé de l’Abbaye aux Dames à Saintes. **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !** Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur