Maison traditionnelle à Gien (45500)

Maison de ville 3 pièces / 2 chambres avec cour et petite dépendance sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : entrée de séjour avec coin cuisine et clim réversible, couloir distribuant sur une chambre, salle d'eau, WC, petite véranda avec coin buanderie et accès cour avec abri de jardin et petite dépendance. A l'étage : palier, une chambre à rafraîchir, bureau / dressing et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et compteur Linky. Stationnement aisé devant la maison. Tous commerces et commodités accessibles à pied. Idéal pour une première acquisition, du locatif ou pour la retraite. Habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.