Appartement à Thonon-les-Bains (74200)

QUARTIER OUEST - GRAND & LUMINEUX T2 avec JARDIN - COPROPRIÉTÉ PRISÉE Laissez-vous séduire par le QUARTIER du PILLON, avec sa qualité de vie, son parc et ses commerces. À seulement quelques minutes du lac Léman, des plages, de la gare et de l’embarcadère reliant la Suisse, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité et douceur de vivre. Ce charmant rez-de-jardin se décline ainsi : une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin (115 m² environ), au calme, exposé Sud-Est à Sud-Ouest. Une chambre avec placard (possibilité d'un second espace nuit ou bureau dans le séjour), une salle de bains, un WC séparé. Pour votre stationnement, profitez des places de parking extérieures disponibles au sein de la copropriété, réservées aux résidents ainsi qu'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent également le chauffage et l'eau (avec compteurs individuels). Ne laissez pas passer cet appartement idéalement situé, pour votre habitation principale ou un pied-à-terre de qualité à Thonon-les-Bains, c'est une valeur sûre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.11€ par mois (soit 1633.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.