Appartement à Nozay (91620)

Sur la charmante commune de NOZAY, au cœur du village à proximité des commerces, écoles et des transports. Dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40 réhabilité en 1983 en 10 logements. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur, cet appartement composé de 3 pièces d'une superficie de 68m² se présente comme suit : Une entrée qui dessert un grand salon, une cuisine séparée, un couloir avec penderie et rangements, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Pour votre plus grand confort, la résidence est sécurisée par un portail motorisé, interphone et digicode. Quelques travaux à prévoir. Les ATOUTS : Petite copropriété de taille humaine avec de faibles charges. Les +++ : Petite commune au sein d’un environnement verdoyant, calme et agréable. A 24 Km au Sud-Ouest de Paris et 15 km à l’Ouest d’Evry. A moins de 15mn du CEA de Saclay. Accès aisé A10 et N118. Idéal PREMIERE ACQUISITION à visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.