Maison de village avec studio, terrasse et extérieur

Maison de village avec studio, terrasse et extérieur Situé en périphérie d'un beau petit village de la vallée du Lot, à proximité immédiate de toutes ses commodités (école, boulangerie, restaurant, cabinet médical, transports, base nautique...), et à environ 15 minutes de Cahors, au calme sans être isolée, je vous propose cette maison offrant au beau potentiel après rénovation. Au niveau de l'habitation principale développant environ 57 m² habitables, vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² avec cantou, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc qui pourront idéalement constituer une agréable suite parentale. De plus, vous bénéficierez d'une belle capacité d'extension en aménageant les combles. Le studio indépendant de 17 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation, est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, et il est chauffé par des radiateurs électriques. Côté extérieur, présence d'un abri faisant office de garage, et d'une terrasse bien exposée. A noter encore : Assainissement collectif, éligible à la fibre optique. En définitive, cette maison n'attend plus que vous pour la faire revivre, alors contactez-moi sans plus attendre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur