Appartement à Ajaccio (20090)

AJACCIO – T4 DE 98,55 M² AVEC TERRASSE, LOGGIA ET APERÇU MER Au cœur d’Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 4 pièces d’une superficie habitable de 98,55 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une loggia fermée de plus de 13 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi que d’une belle terrasse de plus de 15 m² exposée sud-est. Depuis celle-ci, vous bénéficierez d’un agréable petit aperçu mer, apportant une touche supplémentaire à ce bien idéalement situé. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment afin de moderniser certains espaces et de personnaliser les lieux selon vos envies. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie notamment d’un ravalement de façade récent et d'un grand parking sécurisé (place non numérotées). De plus, un parking public gratuit situé à proximité immédiate du bien permet d’accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Un emplacement privilégié au cœur d’Ajaccio, à quelques pas des commerces, services et commodités, pour profiter pleinement de la vie ajaccienne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.09€ par mois (soit 1381.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.