Longère à Bourges (18000)

AUTHENTIQUE LONGÈRE DE 130 M² – 3 CHAMBRES – DRESSING – TERRAIN CLOS DE 828 M² Le charme de l’ancien, le confort au quotidien et un extérieur pensé pour en profiter pleinement ! Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 130 m², pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et de beaux volumes, idéals pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Dans son prolongement, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre de 15 m² ainsi que d’un WC indépendant, permettant d’envisager une vie de plain-pied partielle. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une chambre de 13 m² avec placard intégré ; Une seconde chambre de 15 m² ; Un dressing indépendant de 10 m², idéal pour organiser votre garde-robe ; Une salle de bain ; Une salle d’eau ouverte. Un agencement qui offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de chacun. Des équipements pour votre confort La maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien : Chaudière à gaz à condensation ; Adoucisseur d’eau ; Menuiseries en double vitrage ; Fibre optique. Recharge pour véhicule électrique Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours Implantée sur un terrain clos sans vis à vis de 828 m², cette longère vous offre un agréable espace extérieur, propice à la détente et aux moments de convivialité. Véritable atout de la propriété, la terrasse est agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les repas en extérieur, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter d’un moment de calme, tout en modulant l’ensoleillement selon vos envies. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez également : D’un local chaufferie fermé ; D’un abri de jardin de 7 m² ; D’un second abri de jardin de 9 m². Des espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardinage, les vélos, l’outillage ou les équipements de loisirs. Une maison pleine de charme à découvrir ! Avec ses 130 m² habitables, ses trois chambres, son dressing généreux et son extérieur aménagé, cette longère offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort. Vous recherchez une maison avec du caractère et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.