SANTOS DUMONT Nantes T4 79m² + Garage & Ascenseur

SANTOS DUMONT Nantes T4 79m² + Garage & Ascenseur NANTES - SANTOS DUMONT Bel appartement T4 fonctionnel avec Balcon - Accesseur et Garage. Idéal Famille ou Colocation ! À la recherche d’un appartement lumineux, bien distribué et proche de toutes les commodités à Nantes ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé, au cœur d’un quartier dynamique, cet appartement T4 de 78 m² habitables saura vous séduire par son agencement optimal et son environnement privilégié. Un agencement sans perte d'espace. Pièce de vie lumineuse avec un beau séjour de plus donnant accès direct à un beau balcon baigné de lumière, 3 belles chambres au calme, Cuisine séparée avec rangement, Salle de bains, WC séparés et nombreux placards intégrés dès l’entrée pour un rangement facile. Tout à pied au quotidien ! Profitez d’une vie de quartier ultra-pratique où tout est accessible en quelques minutes :Transports au pied de l'immeuble : Tramway Ligne 2 (arrêt Santos Dumont ou Boissière) et lignes de bus (C2, 50, 96) pour rejoindre le centre-ville de Nantes ou les facultés en un rien de temps ! Collège, écoles et campus universitaires à proximité. Pharmacies, supermarchés, boulangeries et services du quotidien accessibles à pied. Proche du complexe sportif et des espaces verts du secteur. LES + DU BIEN : - Accesseur et Garage - Grand balcon de 11 m² exploitable toute l'année - Plan idéal : aucune perte d'espace - Proximité immédiate Tramway & Bus - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif/colocation - Près des campus universitaires (Tertre, Petit Port, Audencia, Centrale). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur