Local comercial en venta en Cabanillas Del Campo

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSAAlquila amplio local comercial de 103 m² construidos situado en pleno centro de Cabanillas del Campo (Guadalajara).El local se encuentra actualmente acondicionado y cuenta con una distribución muy versátil, ideal para aquellas actividades que necesiten combinar una amplia zona de trabajo con diferentes estancias independientes.Al acceder encontramos una primera zona que puede destinarse perfectamente a recepción, atención al público o despacho, dando paso al resto del local.La estancia principal destaca por su amplitud y actualmente se encuentra configurada como una gran zona de trabajo diáfana, con capacidad para numerosos puestos de trabajo y múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de la futura actividad.Dentro de esta misma estancia existe además una zona diferenciada que puede cerrarse y destinarse como almacén, archivo o espacio auxiliar.Además de la zona principal, el local dispone de 2 estancias independientes, ideales para utilizarlas como despachos, salas de reuniones, zonas de trabajo privadas o adaptarlas a las necesidades del negocio.Cuenta también con 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, aire acondicionado mediante equipos tipo split e iluminación instalada, creando un espacio funcional y preparado para adaptarse a diferentes tipos de actividad.La entrada se realiza directamente desde la calle mediante puerta de doble hoja acristalada, contando además con cierre exterior mediante persiana metálica.Por sus características y distribución, el local resulta especialmente interesante para oficinas, academias, centros de formación, campus, despachos profesionales, empresas tecnológicas, estudios creativos o negocios de servicios, entre otras posibilidades, siempre de acuerdo con la normativa y licencias correspondientes a la actividad a desarrollar.El local cuenta con 103 m² construidos según Catastro y se encuentra en un edificio construido en el año 2007.DOS MESES DE FIANZA.Respecto a la ubicación, Cabanillas del Campo es uno de los municipios con mayor crecimiento y proyección del entorno de Guadalajara. Su situación dentro del Corredor del Henares y su proximidad a Guadalajara capital y a otros núcleos importantes de la zona hacen que sea una localidad especialmente atractiva tanto a nivel residencial como empresarial.Cabanillas cuenta con una amplia oferta de servicios y equipamientos, entre los que encontramos centros educativos, instituto, centro de salud, farmacias, supermercados, instalaciones deportivas, biblioteca, comercios, restauración y diferentes servicios profesionales.A ello se suma el importante desarrollo residencial y empresarial que ha experimentado durante los últimos años, generando una población estable y una demanda creciente de todo tipo de servicios y actividades.El municipio dispone además de importantes zonas industriales y empresariales y buenas conexiones con Guadalajara y el resto del Corredor del Henares, ampliando notablemente el área de influencia para cualquier negocio que se instale en la localidad.