Maison familiale individuelle offrant de beaux volumes

Maison familiale individuelle offrant de beaux volumes SALLAUMINES – Superbe maison individuelle de 123 m² – 3 chambres – DPE C Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort familial, performances énergétiques et zéro travaux ? Au cœur du logement : • Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. • Une cuisine dînatoire généreuse et ultra-fonctionnelle. • À l’étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres de beaux volumes (dont 2 intégrant déjà leur dressing). Un extérieur qui fait la différence : • Un jardin entièrement clôturé de plus de 400 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis. • Une belle cave d'environ 30 m² aménagée avec un espace buanderie. Côté véhicules & potentiel : • Grand garage de 23 m² à traversée avant/arrière, permettant de rentrer un second véhicule sur le terrain en toute simplicité. • Création envisageable d'un toit-terrasse au-dessus du garage. Performances & Équipements : • Excellent DPE en C (consommation maîtrisée). • Chauffage performant via une pompe à chaleur récente. • Toiture refaite en bac acier isolé. Un bien complet, économe et prêt à vivre ! Infos et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEVARGAS, Tél. : 0635372788, E-mail : aurelie.devargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882981426