Boutique/Local commercial à Cassis (13260)

CASSIS – LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ – EMPLACEMENT CENTRE-VILLE-MUR COMMERCIAUX -VIGUERIE -RUE PASSANTE À vendre, au cœur de Cassis, local commercial d’environ 16 m², complété par une cave, bénéficiant d’un emplacement recherché en centre-ville. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, offrant ainsi à son futur propriétaire un revenu locatif immédiat. Taxe foncière : 322 € / an. Le bail autorise une activité tous commerces, offrant une belle polyvalence et un véritable potentiel sur un secteur où les locaux commerciaux à la vente restent rares. Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier à Cassis, avec un locataire déjà en place. Prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus Informations complémentaires concernant le bail, le locataire et les conditions locatives disponibles sur demande. Olivia marques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.