Longère à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

À VENDRE – BELLE LONGÈRE DE 156 m² AVEC GRAND TERRAIN Aux portes de Vern-sur-Seiche Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie ? Cette longère de 156 m², implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 1 400 m², pourrait vous séduire ! Au rez-de-chaussée : • Une superbe pièce de vie de plus de 60 m² • Un salon / salle à manger convivial • Une cuisine ouverte avec îlot central • Une buanderie • Une chambre avec accès direct au jardin • Une salle d’eau avec dressing • Un WC À l’étage : • 2 grandes chambres • Une mezzanine • Une salle de bains • Un WC + Un studio indépendant complète le bien, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un espace locatif. La salle d’eau reste à aménager, les branchements étant déjà prévus. À l’extérieur : Profitez d’un véritable espace de vie avec une grande terrasse et une cuisine extérieure, parfait pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain, arboré et agrémenté de dépendances, offre également de nombreuses possibilités. Les + de cette propriété : ✔️ 156 m² habitables ✔️ 5 pièces / 3 chambres ✔️ Grande pièce de vie de plus de 60 m² ✔️ Studio avec entrée indépendante ✔️ Terrasse et cuisine extérieure ✔️ Grand terrain arboré ✔️ Dépendances ✔️ Aux portes de Vern-sur-Seiche Une maison avec du caractère, de l’espace et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.