Maison de centre ville à Marmande

Maison de centre ville à Marmande Idéalement située en hyper centre-ville, découvrez cette maison de 110 m² habitables complétée par un grenier aménagé de 37 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon avec cuisine donnant sur la cour, une buanderie ainsi qu’une agréable terrasse de 25 m². À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 17 m² avec parquet ancien, dont l’une dispose d’une cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviette. Au second étage, une pièce aménagée de 37 m², chauffée, séduit par son cachet : parquet, mur en pierre, poutres apparentes, deux fenêtres et un Velux. Double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout. Maison vendue meublée. Ancien loyer : 900 €/mois. Taxe foncière : env. 1 000 €/an. Un bien de caractère idéal pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828