Deux maisons forte rentabilité locative, 12 mn RER

Deux maisons forte rentabilité locative, 12 mn RER Idéal pour un investissement locatif! Ces deux maisons sont situées dans un quartier pavillonnaire calme à seulement 12 min à pieds de la gare RER A de Boissy Saint Léger, et à seulement 5 min en voiture des commerces essentiels, à proximité des écoles maternelles et primaires Jacques Prévert/ Jean Rostand et du collège Blaise Cendrars. Ces deux maisons jumelles et mitoyennes, soit au total16 pièces d'une superficie totale de 260m² (dont 208 loi Carrez), la première maison pouvant être louée en colocation à 4600€/mois, et l'autre maison pouvant être habitée ou louée également à 1800€/mois, soit une rentabilité potentielle de + 10,5%. Chaque maison possède un grand séjour donnant accès à un jardin et une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage accessible par l'avant des deux maisons vous permettant de garer un véhicule à l'intérieur puis un second dans l'allée. La maison équipée de panneaux solaires permet également une revente de l'électricité pour 900€/mois. Les combles sont aménagés en chambres avec chacune un point d'eau. Ces 2 maisons peuvent être vendues séparément. Copropriété de 100 lots . Charges annuelles : 276€ par maison. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507