Maison à Pleurtuit (35730)

PLEURTUIT - MAISON - T7 140M² - GARAGE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX NOUVEAUTE....Sur la commune de Pleurtuit ( 35730 ) venez découvrir à moins de 600 m à vol d'oiseau de la place de l'église et des commerces cette maison de 140 m2 habitables sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2. Parfaitement adaptée à tous types de famille, cette maison de 2005 propose au RDC : une entrée avec placard, une chambre avec sa propre salle d'eau, WC séparé, un salon / séjour de 34 m2 traversant Est / Ouest donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Atouts supplémentaires du RDC, une véranda de 14 m2 ainsi qu'une pergola bioclimatique qui prolongent la maison vers l'extérieur. L'étage dessert 4 chambres entre 12 et 14 m2, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La Maison dispose également d'un grand garage de près de 27 m2, d'un chalet de 15 m2 avec électricité, d'un abri de jardin, d'une terrasse orientée Ouest et d'un SPA. Quartier recherché, aucun travaux à prévoir, possibilité de vie de plain pied pour cette maison de qualité....A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518500 euros. Prix hors honoraires : 498500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.