Immeuble 4 x T4 - 399m²

Immeuble 4 x T4 - 399m² SAFTI vous propose à Creutzwald, rue de la Gare, un immeuble de rapport offrant environ 399 m² habitables sur deux niveaux. Il se compose de 4 grands appartements T4 de 89 à 110 m², tous dotés d'un balcon. Chaque logement est totalement indépendant : chauffage individuel (électrique pour 3 lots, fioul pour 1) et chauffe-eau électrique propre à chaque appartement, pour une gestion simplifiée et des charges individualisées. Menuiseries PVC double vitrage avec volets, murs et combles isolés. Côté extérieurs, l'immeuble bénéficie d'une grande cour à l'arrière avec places de parking, complétée par 3 garages et des caves, un vrai atout pour les locataires. Tous les logements sont actuellement occupés : revenus locatifs immédiats, sans vacance à prévoir. Situé rue de la Gare, proche des commerces et services de Creutzwald. Idéal pour un investisseur à la recherche de rendement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Can ARSLAN, Tél. : 0646923906, E-mail : can.arslan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 104659008