T4 lumineux à 2 pas commerces et bus vers RER

T4 lumineux à 2 pas commerces et bus vers RER Situé dans le quartier de La Pie, à deux pas des commerces essentiels (Boulangerie, Pharmacie Super U), des écoles primaire/maternelle, à 500 m des bords de Marne, à 200m des bus 111 menant à Bercy/aux RER A (futur métro ligne 15) en 15 mn et bus 107. Appartement T4 de 66 m², au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue des années 60'. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec vue sur jardin, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bain + local séchoir/rangement et d'un WC indépendant. Il est à rafraîchir totalement pour lui décorer à votre goût! L'appartement dispose en complément, d'un spacieux local collectif pour vélos/poussettes, d'une grande cave de 8m² dotée de l'électricité (utile pour du stockage ou un atelier), et d'une place de parking en extérieur. Volets roulants électriques (sauf cuisine), double vitrage (sauf 2 chambres, cuisine et local séchoir). Le chauffe-bain à gaz individuel est neuf. Ravalement et ITE des pignons de 2013. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507