Lot de deux maisons sur terrain de 4 hectares avec grange

Lot de deux maisons sur terrain de 4 hectares avec grange Située à ST CHRISTOPHE EN BOUCHERIE, cette maison de maître de 180 m² offre un ensemble immobilier particulièrement intéressant avec 4 hectares de terrain mêlant champs et bois, une grange de 230 m², plusieurs garages ainsi qu'une seconde maison à rénover. La maison principale se distingue par ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine de 30 m² , à laquelle viennent s'ajouter plusieurs pièces de 11, 15, 28 et 29 m², permettant d'imaginer aisément salon, salle à manger, bureau ou chambres en plain pied selon les besoins. Un hall de 8 m² dessert l'étage, tandis qu'un cabinet de toilette et une cave intérieure de 20 m² complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres de 18 m² et de 28 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Plusieurs greniers de 18, 24 et 15 m² offrent encore des possibilités de rangement ou d'aménagement. La propriété prend toute sa dimension à l'extérieur avec ses 4 hectares d'un seul ensemble mêlant espaces ouverts et boisés. Une impressionnante grange de 230 m², des dépendances, des garages ainsi qu'une cave extérieure de 28 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, une seconde maison de 75 m² à rénover constitue un véritable atout. Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ses 60 m² de combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire importante. Une propriété au potentiel rare, idéale pour qui recherche de l'espace : résidence familiale, seconde habitation indépendante, gîte, activité professionnelle ou projet avec animaux. Cette propriété permet d'imaginer de nombreux projets. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481