Maison à Lens (62300)

LENS – MAISON DE VILLE – T6 – 156 m² Maison de ville située au cœur de Lens, à seulement 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens. Construite en 1921, cette maison de 156 m² habitables sur 2 étages allie le charme de l’ancien et le confort actuel : parquet d’origine, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse dessert un séjour, un salon, une cuisine pour une superficie de plus de 40m2 et une arrière-cuisine. Une salle de bain ainsi qu’une cave complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez : * une chambre de 14,2 m² avec dressing ; * une seconde chambre de 12,8 m² ; * une salle de bain avec un second WC. Au deuxième étage : * un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou petit salon ; * deux chambres de 10,7 m² chacune. Une mezzanine/grenier offre également un espace supplémentaire pour du stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour de plus de 25 m², agréable pour profiter des beaux jours. Côté technique : * fibre optique ; * chaudière à condensation ; * porte avec système anti-effraction ; * volets électriques avec télécommande. À proximité : * 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens ; * 5 min de l’autoroute ; * 5 min de la piscine de Lens ; * 13 min du centre commercial Noyelles-Godault ; * 14 min à pied de la gare ; * écoles, collège et lycée à proximité. Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, au cœur d’une ville en mouvement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.