Maison de ville à Roubaix (59100)

Maison de ville, proche Condition Publique, à 10 minutes à pied de Eurotéléport et McArthurGlen, proposant 87m², 4 chambres, 2 salles de bain, une cave et une cour. Une entrée dessert, une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, puis la grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la cour. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon. Au second, une grande chambre et une salle de bain avec douche, et wc. On aime : Le très bon état technique de la maison La localisation, proche de tout : commerces, écoles, transports.... La configuration : 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau, 2 sdb, 2wc Semi plain pied possible , avec chambre et sdb au rez de chaussée INVESTISSEURS Convient aussi pour de la colocation avec 4 chambres, et un loyer global mensuel de 1.600€ environ => bon rendement locatif > 10% A noter : l'extension de la ligne de tramway passera au bout de la rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.