Longère en pierres - En partie rénovée

Longère en pierres - En partie rénovée Située à Coësmes (35), cette maison en pierres s'inscrit dans un cadre paisible de la campagne bretonne. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2776 m², avec vue sur la campagne et sans voisins à proximité. Elle offre un environnement propice à la tranquillité et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles : Retiers à quelques minutes avec ses commerces, sa gare et ses services variés de la vie quotidienne (supermarché, commerces, médecins, pharmacies, etc...) et accès à la 2x2 voies Rennes-Angers à quelques kilomètres également. Cette propriété d'environ 240 m² habitables comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec escalier menant à l'étage, un séjour avec cheminée à aménager, une cuisine, une salle de bain à rénover avec baignoire, emplacement pour une douche, wc, un autre wc séparé, une buanderie. A cela s'ajoute une pièce supplémentaire attenante près de 55 m². Ce niveau nécessite des travaux de rénovation avec un beau potentiel du fait de ses pièces spacieuses. L'étage, aménagé au cours des dernières années, est desservi par deux escaliers et propose une vaste mezzanine et 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements. Garage attenant à la maison. Panneaux solaires. L'extérieur est agrémenté d'un puits, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure. A noter : pas de raccordement au réseau d'eau public. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559