Maison à Montady (34310)

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS PLAIN PIED -ENVIRONNEMENT ++ - DOMMAGE OUVRAGE Dans un environnement très calme et hors lotissement, cette maison neuve de 86 m² habitables sur un terrain de 260 m² est aujourd'hui hors d'eau hors d'air. Construite par un constructeur reconnu, elle bénéficie de l'assurance dommages-ouvrage et des garanties du CCMI, et répond à la norme RE 2020. Elle offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau avec douche extra-plate et un WC. Dehors, deux espaces extérieurs offrent deux ambiances, dont une terrasse de 17 m² accessible par une baie vitrée. Un garage de 15 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible Mitsubishi dans la pièce de vie, volets roulants électriques, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique de 250 L. Il est encore temps de choisir vos finitions (carrelage, faïence). La cuisine reste à la charge de l'acquéreur, avec possibilité de pose par le constructeur. Peinture non comprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.