Maison à Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté ! En exclusivité ! Située sur la commune de Divatte-sur-Loire, à La Chapelle basse Mer, à proximité des commerces et des services. Vous serez séduits par cette maison économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur et sa bonne isolation thermique. Maison de plain-pied parfaitement entretenue, composée d'un salon-séjour de 38m² ouvert par une verrière sur une cuisine de 13m²aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une grande buanderie de 11m² donnant sur un 1er garage de 24m². Le tout sur un jardin arboré de 1095m² environ, pour compléter ce bien un autre garage de 54m² pouvant recevoir 2 véhicules et du stockage et un carport de 39 m² attenant à la maison pour stationner camping-car ou van. Ce terrain de 1000m² est encore constructible pour agrandir la maison, faire une piscine ou diviser le terrain ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.