Boutique/Local commercial à Le Havre (76600)

NOUVEAUTE * MURS COMMERCIAUX *LE HAVRE CENTRE / COTY Local libre de 55 m2 + cave - Belle visibilité Vous recherchez des murs commerciaux pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier? Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une superficie de 55 m2, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une configuration fonctionnelle. Le local comprend : - Espace commercial d'environ 33,32 m2 - Réserve d'environ 17 m2 avec point d'eau et wc - Espace intermédiaire de 3.43 m2 - Cave privative - Deux accès indépendants - Foncier 2026 : 1087€ Le bien à été exploité commercialement pendant de nombreuses années et était loué. Actuellement libre il offre la possibilité à son futur acquéreur de l'occuper pour sa propre activité ou de disposer librement du bien selon son projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite! Disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.