Immeuble de rapport rénové – potentiel 2 300 €/mois – rendement brut potentiel 17 %

Immeuble de rapport rénové – potentiel 2 300 €/mois – rendement brut potentiel 17 % INVESTISSEURS : POTENTIEL LOCATIF DE 27 600 € PAR AN ! En plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé. Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 €/mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios/chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de WC. Aux étages, vous trouverez deux appartements T3, dont un actuellement loué 450 €/mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 €/mois. - Loyers potentiels : 2 300 €/mois soit 27 600 €/an - Rendement brut potentiel : environ 17 % - Restaurant déjà loué - 2 appartements T3 - 2 studios/chambres - Aucun travaux à prévoir - Compteurs indépendants - Taxe foncière : 1 200 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314