Rare : Villa 183 m2, 4 chambres, calme et vue dégagée

Rare : Villa 183 m2, 4 chambres, calme et vue dégagée Exclusivité — La Balme-de-Sillingy : Maison 7 pièces (183 m²) avec piscine et terrain constructible Offrez-vous un cadre de vie privilégié au calme absolu, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ! Édifiée sur un terrain exceptionnel d'environ 3 220 m² orienté Sud/Est, cette propriété séduit par ses prestations rares : • Vie de plain-pied : Salon lumineux avec cheminée, cuisine séparée, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Espace nuit : 4 chambres, 2 salles de bains, WC séparés, buanderie et combles aménageables à fort potentiel. • Extérieurs & Détente : Jardin spacieux avec piscine couverte pour en profiter en toute saison. • Sous-sol XXL (~160 m²) : Grand garage, ateliers, stockage + 6 places de stationnement extérieures. Le vrai + patrimonial : Une partie du terrain est constructible et détachable, idéal pour un projet d'extension, une revente ou un investissement ! Maison équipée (fibre, double vitrage, volets électriques) offrant une base solide et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494