EN EXCLUSIVITE – POULDREUZIC - Charmant Penty en pierre de 1934, à 650 mètres du centre bourg, à 3,6 km de la belle plage de Penhors
Laissez-vous séduire par ce ravissant Penty en pierre de 87 m², alliant authenticité et beaux volumes. Édifié sur une parcelle de 395 m² exposée sud-est, il constitue un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon de 28 m², chaleureux et lumineux, une belle cuisine indépendante de 12 m² ainsi qu'un WC avec point d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m² et 17 m², offrant des volumes particulièrement appréciables, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin joliment fleuri, évoque avec douceur les jardins de nos grands-mères, des rosiers, des allées propices à la détentes, un fil à linge qui rappelle les maisons de famille… Un véritable cocon où il fait bon vivre au fil des saisons. Un abri de jardin - buanderie de 18 m² complète l’ensemble, idéal pour le rangement, un atelier ou le stockage.
La maison est raccordée à la fibre, au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité du centre - bourg & de la plage de Penhors, permettant de profiter des commerces, des commodités, tout en rejoignant rapidement le littoral.
A 30 km de Quimper, Pont-l'Abbé, Douarnenez.
Une belle opportunité en exclusivité à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
