RARE - SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT – COMMODITES & COMMERCES A PIED- MAISON T4 DE 114 M² – TERRAIN 1 239 M² – GARAGE
Située au cœur de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité des commerces, des écoles et des services accessibles rapidement à pieds, cette maison développe 114 m² habitables sur une parcelle de 1 239 m², piscinable.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne.
L'espace nuit est organisé en deux parties :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privativer ;
Deux chambres avec placards, desservies par une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des espaces. Deux terrasses complètent l'ensemble, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pizzas et un puits, idéal pour l'arrosage ou un futur potager.
Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d'une climatisation installée récemment, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail motorisé et d'un système de chauffage combinant pompe à chaleur et insert. Des panneaux photovoltaïques contribuent également à réduire la consommation électrique du logement.
Un grand garage, 2 carports, plusieurs places de stationnement et une cave viennent compléter les prestations.
Les points à retenir :
Emplacement central à Saint-Étienne-de-Tulmont
Terrain de 1 239 m²
3 chambres dont une suite parentale
Deux salles d'eau
Garage, cave et stationnements
Cuisine d'été avec four à pizzas
Puits
Pompe à chaleur, insert et panneaux photovoltaïques
Terrain sans vis-à-vis direct
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
