Ensemble immolier dans hameau

Ensemble immolier dans hameau Ensemble immobilier dans un hameau très calme à Montjoie-en-Couserans constitué de : En bordure de route peu passante : 1/ Une maison d'habitation (avec CU) sur la première parcelle, entièrement à restaurer avec au rez de chaussée : une pièce de vie de 26m² (photo 4) et une cuisine de 16m² (photo 5). A l'étage un palier et une chambre de 19m², ainsi qu'un fenil orienté nord de 25m² environ à mettre "hors d'air" (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90m² environ. 2/ Sur une deuxième parcelle en mitoyenneté, une ancienne étable au rez de chaussée avec à l'étage un très grand espace de 42m² (photo 8) entièrement à restaurer. Cette partie est classée dépendance et non comme "maison d'habitation". En retrait de la route : 3/ Sur une autre parcelle de 183m², en connexion avec 2/, sur laquelle existe une grange de 96m² au sol et sur 2 niveaux (photo 9,10) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (grange sans CU). 4/ Enfin, attenante à 3/, une parcelle non bâtie formant un jardin de 388m² (photo 11) en pente légère vers le sud. Plusieurs travaux de gros œuvre seront à engager, notamment la toiture et l’assainissement individuel qui est inexistant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : 0644810233, E-mail : sebastien.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521