BUCHÈRES - MAISON - T7 141M²
Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison située à Buchères, (commune à 10min de Troyes et 2h de Paris) proche des commodités (écoles, commerces, bus de ville...) offre un cadre de vie familial avec 141 m² habitables implantés sur un terrain d'environ 2 300 m² arboré d'arbres soixantenaires et clôturé.
Construite en 1960 avec le savoir-faire des artisans locaux, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts.
Sous-sol semi-enterré:
Garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie
Rez-de-chaussée:
Entrée avec son ancienne porte en chêne, cuisine séparée, salle à manger, salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
1er étage:
Escalier en pierre dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et 2 greniers.
La maison bénéficie d'une terrasse de 60m2 exposée sud, ainsi qu'un sous-sol de la même surface pouvant servir d'atelier, de stockage ou de garage. Portail motorisé, interphone, fibre, 4 places de parking.
Le chauffage central est au fioul par radiateurs et sa consommation réelle est de 2000L par an (facture clients).
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité-rafraîchissement), cette maison familiale de 7 pièces représente une possibilité réelle pour concrétiser un projet sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
