Appartement à Toulon (83000)

TOULON – SUPERBE T3 RÉNOVÉ – LUMINEUX, CLIMATISÉ & BEAUX VOLUMES Vous recherchez un appartement *lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre*, dans un environnement agréable et une copropriété appréciée ? Venez découvrir ce superbe T3 offrant de très beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa *belle luminosité* et son vaste salon-séjour de *28 m²*, véritable pièce centrale de l’appartement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de *deux grandes chambres*, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Entièrement rénové avec soin, le logement bénéficie également de la *climatisation réversible* dans le séjour et une chambre, pour un confort optimal toute l’année. *Le véritable plus : ses espaces annexes.* Vous profiterez d’un agréable *balcon*, d’une *buanderie/cellier* particulièrement pratique ainsi que d’une *cave en sous-sol*, offrant de précieux espaces supplémentaires au quotidien. Situé au sein d’une *résidence sécurisée et agréable*, dans un secteur recherché de Toulon, cet appartement réunit luminosité, confort, volumes et qualité de vie. Un bien *clé en main*, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement ! Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.39€ par mois (soit 1036.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.