Propriété 160 m2, avec dépendance individuelle

Propriété 160 m2, avec dépendance individuelle Découvrez en exclusivité, dans le département de la haute Savoie, sur la commune de Chêne-en-Semine à moins de 25 min de la Suisse cet ensemble immobilier d’exception niché sur un parc naturel au calme absolu de plus de 7 500 m² (non constructible, à l'abri des regards). La maison principale (~160 m²) offre de superbes volumes : • RDC : pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine séparée, salle à manger et une première suite parentale de plain-pied. • Étage : 3 chambres, salle d’eau/WC et une suite parentale magistrale avec balcon, dressing, salle de bains et bureau en duplex. Une seconde bâtisse indépendante complète ce bien : • Annexe : buanderie, cave à vin et chambre d’amis. • Appartement T2 indépendant : véranda, séjour, cuisine et chambre avec baignoire balnéothérapie. Idéal gîte, locatif ou invités. Une opportunité rare au fort potentiel, nécessitant une rénovation énergétique globale pour révéler tout son cachet. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494