Maison · 7 pièces · 170m²

TRÉGASTEL Bourg – RARE ! Un ensemble immobilier au calme, composé d’une maison principale et de 2 gîtes, alliant qualité de vie et potentiel locatif. Au cœur de Trégastel Bourg, au calme au fond d’une impasse, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes. La maison principale propose un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, puis à l’étage 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Deux gîtes indépendants complètent la propriété : Gîte 1 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, buanderie et mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Terrasse et petite cour. Gîte 2 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, terrasse et jardin. Logement adapté PMR. Ces deux gîtes sont actuellement loués 750 € chacun, soit 1 500 € de revenus locatifs chaque mois. Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un investissement locatif ou un bien adapté à un projet familial, cette propriété offre une multitude de possibilités. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance et vous projeter dans les différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675