Appartement · 4 pièces · 88m²

Un appartement neuf aux volumes généreux et prestations contemporaines, sublimé par une vue dégagée sur les toits de Bordeaux Situé à Bordeaux (33000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au 7ème étage d'une résidence neuve offrant une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Proche de commodités et offrant un accès facile aux points d'intérêt, cette propriété est idéale pour profiter de la vie urbaine dynamique de Bordeaux. L'extérieur de l'appartement comprend une agréable loggia de 9m², parfait pour profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'intimité. De plus, une place de parking est disponible, offrant praticité et sécurité aux résidents. Découvrez à l'intérieur de ce bien de 88m² habitables, une spacieuse pièce de vie de 42,20m² comprenant un séjour et une cuisine neuve entièrement équipée. Les 3 chambres incluent une chambre principale avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bain indépendante. Un WC séparé et un dégagement complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, offrant un confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatine PERRIET, Tél. : 0760391185, E-mail : fatine.perriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 102812724