Maison à Bouteville (16120)

BOUTEVILLE Maison 6 pièces 145 m² + double garage 54m². Située sur la commune de Bouteville a 5 min de Châteauneuf sur Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine/séjour/salon de 54m², un cellier de 7m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un couloir dessert 4 chambres (13/12/11/11m²) dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une pièce aménagée en salle de cinéma de 26m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage pompe à chaleur réversible + radiateurs électriques, fibre raccordée, assainissement individuel conforme, panneaux solaires. Un double garage de 54m², un appentis de 35m² ainsi qu'une terrasse couverte de 25m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 682m² avec portail motorisé. A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.