MAISON RÉNOVÉE + GRANGE & JARDIN – Le Pin – Villages du Lac de Paladru

MAISON RÉNOVÉE + GRANGE & JARDIN – Le Pin – Villages du Lac de Paladru Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes du Lac de Paladru, cette charmante maison rénovée de 89 m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Maison entièrement rénovée à l’intérieur – prête à vivre ! À l’étage : - 2 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec baignoire, lavabo, WC et dressing Au rez-de-chaussée : - Une cuisine spacieuse avec espace repas - Un salon indépendant chaleureux - Une salle d’eau avec WC, pratique pour toute la famille Extérieurs et dépendances : - Un agréable jardin - Une grange avec terrain constructible, offrant de belles possibilités (extension, aménagement, projet…) - Une parcelle non attenante, proche de la rivière (non constructible), idéale pour les amoureux de nature Travaux à prévoir : Charpente de la maison et de la grange Opportunité rare – Projet locatif possible : Possibilité d’acquérir l’ensemble du lot avec une seconde maison mitoyenne de 70 m², permettant la création d’un projet locatif ou d’un investissement à fort potentiel (Voir annonce à 168 000€ pour la 2ème maison) Les + qui font la différence : - Secteur très recherché - Proximité immédiate du lac - Maison disponible immédiatement - Fort potentiel d’évolution et de valorisation Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, secondaire ou investissement ! Contactez-moi dès maintenant au 06 77 32 39 28 pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 0677323928, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054