Maison de 140 m2 + Maison de 55m2 et Piscine

Maison de 140 m2 + Maison de 55m2 et Piscine belle propriété située à Gensac-sur-Garonne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de Cazères, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute A64. Maison principale – 140 m² Construite en 1988, cette maison offre de beaux volumes : Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. Cuisine de 9 m². Arrière-cuisine/buanderie de 15 m² (ancien garage aménagé). 4 chambres environ 11m2 Bureau d'environ 11 m². 2 salles de bains. Chauffage central au gaz. Climatisation réversible. Maison attenante – 55 m² Parfaite pour accueillir la famille, recevoir des amis ou créer un revenu locatif. Pièce de vie de 20 m². 2 chambres d'environ 12 m². Salle de bains. Extérieurs Piscine de 11 × 5,5 m. Véranda de 15 m². Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Atelier de 10 m². Grange de 17 m². Terrain de pétanque. Pool house d'environ 8 m² avec son local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077