Maison de village à Sigean (11130)

Au coeur du village, proche des commerces et commodités, maison de village de 130m2 avec garage et grenier. Composée de 6 pièces principales, la maison est agencée comme suit : Entrée dans un séjour avec coin cuisine, exposé plein sud. Un accès du séjour donnant au garage de 31m2 et à une cave de 33m2 ( avec également un accès extérieur ). Quelques marches permettent l'accès a une pièce faisant office de second salon, pouvant être aménagée selon vos envies ( salon, salle de jeu, suite parentale ) avec salle de bain et WC attenant. Au 1er étage, deux chambres dont une avec WC et point d'eau. 1/2 étage au-dessus, un couloir dessert deux autres chambres, au fond du couloir un WC avec point d'eau. Pour finir, au dernier étage un grenier de 28 m2 ( idéal pour du stockage, une pièce en plus ou la création d'une terrasse tropézienne ) avec petite pièce attenante. La maison nécessite une rénovation complète ( toit, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, prévoir un moyen de chauffage ). Des éléments anciens ont été conservés : carreaux ciment, tomettes, fenêtres en bois, portes anciennes. Une belle opportunité pour une grande maison familiale, à rénover et personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.