Maison de campagne à COULON (79510)

Unique ! Découvrez ce lieu idyllique, au cœur du marais poitevin. L’accès à la maison se fait par un chemin blanc de 1,8km. La maison est située au calme, au cœur de la nature, en bordure de conches sur une parcelle totale de 15.000m2. (idéal pour animaux) Des l'entrée portail motorisé, qui ouvre sur une allée goudronnée. De part et d’autres vous trouverez des hangars, l’accès à une parcelle de 1ha, et une piscine. La maison est composée d’un auvent, d’une cuisine (13m²), d’un salon séjour(35+20m²), d’une salle de bain (13m²), d’un wc, et une chambre (11m²)en rez de chaussée A l’étage vous trouverez, une mezzanine (7m²), une chambre (11m²)sous rampant. • fenêtre bois en sur vitrage • insert + électrique • fosse à reprendre • Piscine waterair avec jaccuzzi, nage à contre courant •Zone naturelle protégée •couverture refaite en 1993 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.